前不久，《西安市國(guó)土空間總體規(guī)劃（2021—2035年）》正式獲批！千年古都開啟“多中心”發(fā)展新格局！規(guī)劃首次將高陵區(qū)部分鎮(zhèn)街納入“中心城區(qū)“，同時(shí)定位”高陵綜合性新城”，并與涇河產(chǎn)業(yè)組團(tuán)、臨空經(jīng)濟(jì)組團(tuán)共同構(gòu)建城鎮(zhèn)發(fā)展片區(qū)。

2月27日，西安市委市政府召開專題會(huì)議，研究推動(dòng)臨潼區(qū)、高陵區(qū)、鄠邑區(qū)2025年高質(zhì)量發(fā)展工作。

作為西安北跨戰(zhàn)略核心承載區(qū)，高陵正以“先進(jìn)制造業(yè)基地”為驅(qū)動(dòng)引領(lǐng)，躍升為西安產(chǎn)業(yè)升級(jí)與承接中心城區(qū)外溢功能的主戰(zhàn)場(chǎng)！

Pic1. 市域國(guó)土空間總體格局規(guī)劃圖

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圖源：悅西安

規(guī)劃立足西安都市圈發(fā)展空間格局，傳承古都營(yíng)城理念，形成“一屏一帶、八水七田、雙心六片、軸線傳承”的國(guó)土空間總體格局。其中，“雙心六片”：指西安中心城區(qū)、西咸副中心（西咸新區(qū)灃東、灃西），和富平-閻良、楊凌-武功-周至、高陵-涇河-空港、鄠邑-絲路科學(xué)城、臨潼、東南川塬六個(gè)城鎮(zhèn)發(fā)展片區(qū)。

Pic2. 市域功能區(qū)規(guī)劃圖

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圖源：悅西安

圍繞城市核心功能，形成古都核心功能承載區(qū)、國(guó)家科學(xué)與科技創(chuàng)新中心引領(lǐng)區(qū)、北部先進(jìn)制造集聚區(qū)、東部雙向開放引領(lǐng)區(qū)、南部高新技術(shù)與科教集聚區(qū)，以及新型城鎮(zhèn)化發(fā)展區(qū)和秦嶺生態(tài)保護(hù)示范區(qū)七大功能區(qū)。

【政策東風(fēng)】市委市政府專題會(huì)議釋放強(qiáng)烈信號(hào)

2月27日，西安市委市政府召開專題會(huì)議，研究推動(dòng)臨潼區(qū)、高陵區(qū)、鄠邑區(qū)2025年高質(zhì)量發(fā)展工作，強(qiáng)調(diào)：

◆ 搶抓西安轉(zhuǎn)變特大城市發(fā)展方式機(jī)遇，積極承接中心城區(qū)外溢功能；

◆ 大力發(fā)展縣域經(jīng)濟(jì)，推進(jìn)城鄉(xiāng)融合與鄉(xiāng)村振興，加快提升區(qū)域發(fā)展能級(jí)；

◆ 擴(kuò)大有效益的投資，優(yōu)先發(fā)展智能制造等“有價(jià)值產(chǎn)業(yè)”，為北跨、東拓空間發(fā)展戰(zhàn)略提供堅(jiān)實(shí)支撐！

【規(guī)劃解碼】高陵迎“中心城區(qū)”新起點(diǎn)

◆ 空間重構(gòu)：西安突破“單核擴(kuò)張”，構(gòu)建“一核三帶多組團(tuán)”空間格局，高陵與涇河、空港聯(lián)動(dòng)打造北部先進(jìn)制造集聚區(qū)。該區(qū)域作為“中心引領(lǐng)，六極支撐”產(chǎn)業(yè)空間核心區(qū)，享受主城區(qū)級(jí)資源傾斜。

◆產(chǎn)業(yè)保障：面對(duì)西安37.6%生態(tài)紅線與13.4%耕地保有量限制，規(guī)劃特別強(qiáng)調(diào)“重點(diǎn)保障先進(jìn)制造業(yè)發(fā)展空間”。高陵作為全市少有的工業(yè)用地增量片區(qū)之一，已吸引比亞迪、吉利等龍頭企業(yè)布局，未來將承載更多提產(chǎn)擴(kuò)能需求。

◆功能升級(jí)：規(guī)劃明確推進(jìn)與主城區(qū)“服務(wù)功能互補(bǔ)”，未來五年高陵將新增三甲醫(yī)院、優(yōu)質(zhì)學(xué)校、商業(yè)綜合體等配套，實(shí)現(xiàn)“產(chǎn)城人”深度融合。

【搶占先機(jī)】產(chǎn)業(yè)遷移黃金窗口期已至

未來10年，西安將從“單核擴(kuò)張”轉(zhuǎn)向“多中心協(xié)同”

◆產(chǎn)業(yè)決定價(jià)值：北部片區(qū)土地供應(yīng)充足、政策傾斜顯著，已成經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)極；

◆生態(tài)賦能發(fā)展：渭北工業(yè)核心區(qū)稀缺資源，長(zhǎng)期持有價(jià)值凸顯；

【北跨戰(zhàn)略首選地】高陵智能制造產(chǎn)業(yè)園

超前占位：項(xiàng)目位于規(guī)劃確定的先進(jìn)制造業(yè)發(fā)展優(yōu)先區(qū)，總占地2000畝，建筑規(guī)模約200萬(wàn)平方米，計(jì)劃投資約114億元，于2022年獲批并列入當(dāng)年度省市兩級(jí)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，預(yù)計(jì)建成后年產(chǎn)值157億元，年稅收11億元，帶動(dòng)直接就業(yè)10萬(wàn)人，項(xiàng)目周邊路網(wǎng)提升改造已列入政府規(guī)劃。

產(chǎn)業(yè)生態(tài)： 按照《西安北部片區(qū)發(fā)展總體規(guī)劃》，區(qū)域內(nèi)重點(diǎn)發(fā)展高端裝備制造、電子信息、新材料等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，與集團(tuán)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃高度契合，為企業(yè)發(fā)展提供了廣闊的市場(chǎng)空間。

發(fā)展趨勢(shì)：西安主城區(qū)“退城進(jìn)郊”加速，“城市北跨”大勢(shì)已成，越來越多先進(jìn)制造企業(yè)遷入高陵，穩(wěn)享家的歸屬。園區(qū)創(chuàng)新推出：

◆降本增效促進(jìn)轉(zhuǎn)型：降低企業(yè)初期成本

◆綠色通道準(zhǔn)入便捷：超低首付現(xiàn)房現(xiàn)證

◆專項(xiàng)定制金融服務(wù)：紆企解決資金難題